VENTE : appartement F4 (61 m²) à VILLEJUIF

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À côté du tramway Lamartine (ligne T7), à vendre à VILLEJUIF (94800), Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement de 4 pièces de 83 m².

Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 9 m² et 24 m². Son intérieur dispose aussi de deux chambres de 9 m² et 13 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il inclut une salle de bains et une salle d'eau.

Une terrasse lui confère un gain d'espace bienvenu.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. L'arrêt de tram se situe à une minute du bien. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre supérettes. Le marché Avenue Delaune anime le quartier.

Son prix de vente est de 300 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, avec des valeurs respectives de 161 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 360 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - ANCIENNE FERME 3 PIÈCES AU CALME

À 690 m du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant-Couturier, 5 min de Paris), laissez vous charmer par en vente à Villejuif (94800), cette ancienne ferme de 3 pièces au calme orientée est, de 62 m². Elle est aménagée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'ancienne ferme bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Cette ancienne ferme se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier) ainsi que la station de tramway Villejuif-Louis Aragon (ligne T7) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le Cinema D Art Romain Rolland tout comme une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 182 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 33 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 500 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette ancienne ferme à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF.

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE VILLE - LIVRAISON OCTOBRE 2024

Notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est heureuse de vous présenter en vente à VILLEJUIF (94800) cet appartement neuf livré brut de 3 pièces au calme de 53 m².

Cet appartement, est exposé plein ouest. Il est situé au 1e étage d'une petite copropriété neuve. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres . Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Pour une connexion haut débit, il est équipé de la fibre optique. Le DPE est en A, conforme aux derniers réglementations.
Au sein de la résidence, vous trouverez un jardin partagé pour les 9 colocataires, ainsi qu'une terrasse partagée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement (en sus du prix).

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Georges SAND se trouve en face de la Résidence. Niveau transports, vous êtes à 5 minutes à pieds du métro Paul-Vaillant COUTURIER et à 10 minutes de la future ligne 14 et 15. Situé en centre-ville, on trouve également tous les commerces de proximités.